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          墻面裂縫

          新房驗收時,常見的裂縫有強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫等

          電路問題

          電路走線不正確,插座口沒有接入地線

          門窗問題

          軌道不順暢、玻璃有殘缺、窗框變形

          結構外漏

          包括鐵絲網外漏、鋼筋外漏等

          滲水漏水

          接口處漏水,下水道不順暢

          安全隱患

          如排水管漏裝阻火圈等

          法律規定業主收房前,如果出現質量問題,由開發商負責

          專業驗房有助于及時發現房屋問題,降低購房風險

          一旦收房就代表認可房屋質量,之后發現房屋問題只能由業主獨立承擔

          減少后續裝修裝飾工程中的經濟投入和返工概率

          我要驗房
          讓房屋問題無所遁形

          伸縮
          空鼓錘

          檢測砂漿層質量

          游標
          塞尺

          檢測誤差

          陰陽
          角尺

          檢測房屋細節

          2M
          靠尺

          檢測平整度

          相位儀

          檢測插座線路

          激光
          測距儀

          檢測層高和距離

          紅外
          水平儀

          檢測地面平整

          打壓泵

          檢測水壓

          電筆

          檢測電路通電情況

          • 外掛是否有漆面破損剝落、劃痕損傷;
            門外掛的密封條是否完好;
            上下插銷是否安全、可靠、靈活;
            多次開啟門窗,測試門的合頁是否靈活,合頁、門鎖的安裝螺絲是否緊固,是否有缺少或生銹門舍、把手、聯動裝置。;
          • 用空鼓錘檢測是否有大面積空鼓
            檢查有無貫穿性裂縫、起砂現象
            用靠尺檢測表面平整度、坡向是否正確等
          • 窗扇密閉性、玻璃完好密封膠、密封條、配件是否齊全
            如防脫落裝置防配器,壓條拼接
            檢查是否有排水孔
          • 用空鼓錘輕擊墻面,檢查空鼓
            檢查墻面與頂面是否有裂痕、脫皮、起砂等缺陷
            用靠尺檢測膩子墻面是否垂直、平整
            用紅外線水平檢測陰陽角是否垂直
          • 配電箱安裝高度、牢固性、安全性,外觀是否完整
            原插座是否通電,接線是否正確,回路設置是否合理,路線是否足夠
            有無漏電保護和接地保護
          • 原開關是否能正常使用原插座,是否通電
            所有插座接線是否正確
            所有的燈是否都有相應的開關
          • 廚衛盛水試驗頂墻面是否有滲水
            下水管道是否破損
            檢測給水管管道的水壓
          • 用紅外線水平儀標出水平位置
            依照水平位置測量頂面水平差和地面水平差

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          建筑面積
          預約狀態
          1. 趙女士 恒大翡翠華庭 99㎡ 已成功預約量房
          2. 錢先生 首開中央都會 132㎡ 已成功預約量房
          3. 孫先生 萬科城 128㎡ 已成功預約量房
          4. 李女士 新盛國際 300㎡ 已成功預約量房
          5. 周先生 大上海御龍灣 106㎡ 已成功預約量房
          6. 吳女士 碧桂園領譽 115㎡ 已成功預約量房
          7. 鄭先生 新盛國際 375㎡ 已成功預約量房
          8. 吳女士 碧桂園領譽 115㎡ 已成功預約量房

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